Modernisierte 3-Zi. DG-Wohnung mit schönem Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
12,80 €
21266 Jesteburg - Jesteburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K32XFWH74I

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Objektbeschreibung

Die 3-Zi. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde bereits komplett modernisiert. Über eine geräumige Eingangsdiele sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und freundliche Wohn/Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterelemente gewährleisten eine optimale Belichtung des Raumes, von dem man einen schönen Blick ins Grüne genießt. Die neue Einbauküche ist mit allen technischen Geräten und Einbauten versehen. Das moderne Duschbad wurde in schlichten Tönen neugestaltet. Neben dem Bad befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Zwei reelle Schlafzimmer sind zur ruhigen Gebäuderückseite ausgerichtet. In der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, wurden helle Vinylplanken verlegt. Innerhalb der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 75m². Die Erwärmung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung, die Warmwasseraufbereitung ist dezentral. Das Parken eines Pkw ist grundsätzlich auf dem Grundstück möglich. Den genauen Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Sonstiges
frei per 15.11.26! Es ist beabsichtigt, einen zweijährigen Kündigungsausschluss sowie eine Indexmiete als Inflationsausgleich zu vereinbaren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter Tel. 04183-25 33 zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
12,80 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
€ 2.880,-
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung ist in bester, zentraler Lauflage von Jesteburg gelegen. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleineren- und größeren Wohn- und Geschäftshäusern aus unterschiedlichen Baujahren. Neben und gegenüber dem Gebäude befinden sich eine Vielzahl von Geschäften. Eine Bushaltestelle ist quasi direkt vor dem Gebäude. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch den überaus gepflegten dörflichen Charakter mit Fachwerk- und Reetdachhäusern, sowie die gleichzeitige Nähe zur Großstadt genießt Jesteburg den Ruf als bevorzugtes Wohngebiet in landschaftlich reizvoller Umgebung. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die diversen Busverbindungen nach Hamburg-Harburg, Winsen und Buchholz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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