Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Jestetten ab sofort zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,96 €
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YZA6L8FCN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnambiente. Über eine großzügige Diele mit praktischer Abstellkammer gelangen Sie in die Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet eine angenehme, helle Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich. Großzügige, bodentiefe Verglasungen öffnen den Raum zur Terrasse bzw. zum Balkon und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein helles und freundliches Wohngefühl. Der geräumige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die gepflegte Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Pflege der Außenanlagen sowie die Reinigung der Treppenhäuser sind für Sie bereits organisiert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Um eine nachhaltige Nutzung der Immobilie sicherzustellen, beträgt die Mindestmietdauer drei Jahre. Die Wohnung entspricht dem Standard eines KfW-Energieeffizienzhauses 55 und bietet damit eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnlösung.

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energiekennwert: 19,3 kWh/(m²*a) Fußbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe u- Gasbrennwertheizung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.510,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 3300
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Lift
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 50,- €)
- separates Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- geräumiger Abstellraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz (kostet monatlich zusätzlich 60,- €)
- großer Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum
- Pavillon, der von allen Bewohnern genutzt werden kann

Lagebeschreibung

Die moderne Gemeinde mit charmanten alten Häusern ist eingebettet in die schöne Rhein-Landschaft und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz. Der etwa 6 km entfernte Rheinfall bei Schaffhausen oder der an der Rheinschleife gelegene Ortsteil Altenburg mit dem bekannten Keltenwall sind nur zwei der zahlreichen attraktiven Ausflugsziele, die Sie von Jestetten schnell erreichen.
Die Seniorenresidenz ist ruhig und doch zentral gelegen. Sie sind rundherum bestens versorgt. Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar. Wenn mal die eigene Küche kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in nächster Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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