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Jestetten-Altenburg: Doppelhaushälfte mit carport



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
12,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Preis/m²
12,67 €
79798 Jestetten - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLHM85ALNG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Jestetten-Altenburg befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern. Die Aufteilung auf drei Etagen ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Das Grundstück umfasst 461 m² und bietet Platz für Aufenthalt im Freien. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die helle Raumgestaltung und der funktionale Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
12,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00 4000 EUR
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der Immobilie präsentiert sich gepflegt und funktional. In den Wohnräumen wurden Dielen- und Fliesenböden verlegt, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind. Während die Dielen eine natürliche Wohnatmosphäre schaffen, überzeugen die Fliesen durch ihre robuste Nutzung im Alltag.

Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz sowie eine praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Dielen- und Fliesenböden
Moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit Fenster
Zentralheizung mit Gasbefeuerung
Gepflegter Allgemeinzustand der Immobilie

Lagebeschreibung

Die besondere Lage des "Jestetter Zipfels"
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall (Schaffhausen) entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetter Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.

Jestetten-die zukunftsorientierte und moderne Grenzgemeinde für Jung und Alt, in der es sich gut leben lässt.

Die Gemeinde Jestetten hat einen rasanten Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen. So hat sich seit 1964 die Einwohnerzahl fast verdoppelt und liegt derzeit bei rund 5.300 Einwohnern. Täglich überqueren mehr als 600 Personen die Grenze zur Schweiz, um dort zu arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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