Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jestetten zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,45 €
79798 Jestetten - Jestetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SV57YT9QVI

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Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Jestetten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 66,59 m² ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 26,49 m². Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 20,08 m² über eine komfortable Größe. Die separate Einbauküche bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, welcher sich um die Außenanlage sowie um die Reinigung des Treppenhauses kümmert. Da häufige Ein- und Auszüge die Wohnung unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Kaution
2.100 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2034-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ca. 66,59 m² Wohnfläche
- Balkon
- Einbauküche (60 €)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- praktischer Abstellraum
- eigener Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz (80 €)
- helle und gut geschnittene Wohnräume

Lagebeschreibung

Wohnen in Jestetten - naturnah und grenznah

Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs im Landkreis Waldshut und zeichnet sich besonders durch seine unmittelbare Nähe zur Schweiz sowie die reizvolle Lage am Hochrhein aus.

Die Gemeinde liegt im sogenannten Jestetter Zipfel und ist von Schweizer Gemeinden umgeben.
Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Vor Ort finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Jestetten verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Schaffhausen-Zürich. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Schaffhausen und Zürich sowie nach Singen.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der Rheinfall befindet sich nur rund 6 km von Jestetten entfernt.

Durch die Kombination aus grenznaher Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld bietet Jestetten einen attraktiven Wohnstandort für alle, die kurze Wege und eine angenehme Wohnumgebung miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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