Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon "mitten im Apfelparadies'

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
765 €
Preis/m²
11,25 €
21635 Jork - Jork
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAG2J79CV2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Etagenwohnung mitten im Alten Land. Die helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Alle Räume lassen sich direkt über den Flur erreichen. Das Wohnzimmer mit Ihren großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und lädt zur Entspannung ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im hellen Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Balkon, den Sie über die Küche erreichen können und ein Kfz-Außenstellplatz im Hofraum. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Multimedia (TV, Internet..) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungsunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger direkt abzurechnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht über das Portal. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.05.2018 Endenergiebedarf Wärme: 192.9 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1937

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1,02 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.295,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer
- frei ab dem 01.11.2026
- Moderne Einbauküche
- Kachelofen (außer Betrieb)
- Balkon von der Küche begehbar
- modernisiertes Duschbad mit WM-Anschluß
- Kfz-Stellplatz für zusätzlich 20,-€/Monat möglich
- Designböden in Holzoptik
- Lichtdurchflutet
- Wasser, Strom und Multimedia nicht in den NK
- Haustierhaltung nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Jork liegt mitten im Alten Land und gilt als dessen Zentrum. Der Ort ist geprägt von einer Vielzahl an historischen Fachwerkhäusern, den umliegenden Obstplantagen und natürlich der direkten Lage an der Elbe.
Der kilometerlange Elbdeich bietet einen herrlichen Ausblick auf den Schiffsverkehr und den Hamburger Hafen. Von Frühjahr bis Herbst zieht die Blütenpracht und die Obsternte im Alten Land zahlreiche Touristen an, die sich in dieser Region erholen möchten.

Das umfangreiche Wander- und Radwegenetz durch Deutschlands größtes Obstanbaugebiet Altes Land ist besonders beliebt. Hier zu wohnen, hat einen besonderen Reiz.

Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und mehrere Supermärkte sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants gibt es ebenfalls in der Gemeinde Jork.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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