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Barrierefreie Wohnung für besondere Ansprüche, die netten Nachbarn sind schon da!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
11,20 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
795 €
Preis/m²
11,20 €
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L2DFDU7RL

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus/Wohnungseigentümer in der Linnicher Straße 57. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Personenaufzug zu erreichen. Über den Personenaufzug erreicht man die Wohnungsetage im 1. Obergeschoss und das Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der abgeschlossene Kellerraum, und erreicht den Tiefgaragenbereich mit der nummerierten Garage. Verfügbar ab: 01.08.2026 oder nach Vereinbarung Dreizeiler: Die Wohnung wird saniert übergeben. Sonstige Angaben: Kontaktaufnahme unter [email protected] Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz vom Zentrum: 1.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
11,20 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.075,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.385,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Beschreibung der Wohnung:

1 Wohn.- Küche
1 Schlafzimmer
1 Dusche/WC
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Gargeneinstellplatz

Mietpreis:

Nettomiete: 795,00 €
Vorauszahlung Heizung 80,00 €
Vorauszahlung Betriebskosten: 130,00 €
Garageneinstellplatz 70,00 €
monatliche Gesamtmiete 1.075,00 €

Kaution: € 2.385,00 (Kautionssparbuch)

Lagebeschreibung

Angaben zur Geografischen Lage:

D-52428 Jülich
Linnicher Straße 57
NRW

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung im 1. Oberschoss

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Jülich. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die Lage in der Linnicher Straße gut gegeben.
In gefragter Stadtrandlage von Jülich erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Autostellplatz.
bietet Ihnen ein Komfort, Flexibilität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
In den letzten Monaten erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und Ausbau, dass Ergebnis sind Wohnräume zum Wohlfühlen. Der Umfang der Sanierung erstreckte sich auf ein barrierefreies Badezimmer, die Zimmertüren wurden komplett erneuert und die Wände frisch tapeziert und gestrichen. Auf über 71,47 m² gut aufgeteilte Wohn- Nutzfläche bieten mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochecke und Balkone, genügend Platz für eine kleine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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