Großzügige 2 Zimmer in zentrumsnaher ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
756 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
756 €
Preis/m²
12,00 €
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C72LBAQ7J7

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Sie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Erwarten Sie ein schönes komplett saniertes Zuhause mit viel Potential für Singles und Paare.

Dank der großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend ermöglicht es den Bewohnern, sich vom Trubel der Stadt zu erholen, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Mietpreis
756,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2268
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden, die zur Verfügung stehen, um die Privatsphäre zu gewährleisten und das Tageslicht nach Bedarf zu regulieren. Die Bodenbeläge sind hochwertiges Vinyl, welches nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Qualität der gesamten Ausstattung der Immobilie wird als Luxus eingestuft, was bedeutet, dass sämtliche Materialien und Annehmlichkeiten auf einem hohen Niveau gehalten sind. Von den Armaturen bis hin zu den Einbauschränken wurde bei der Ausstattung kein Detail vernachlässigt. Insgesamt bietet die Immobilie somit einen luxuriösen Wohnkomfort für ihre Bewohner.

Lagebeschreibung

DieWohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Jülich, einer historischen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil besticht durch seine angenehme Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.Jülich selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Das Schloss Jülich, der Brückenkopf Park und das Forschungszentrum gehören zu den Highlights der Stadt. Zudem bietet Jülich eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist gut angebunden an die Autobahn A44 und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Die Region um Jülich ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu großen Städten wie Aachen und Köln. Die umliegenden Wälder und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die gute Infrastruktur und die vielfältigen kulturellen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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