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Wohnen im Neubau mit Terrasse und Garten! Wohnkomfort in Kaarst!

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.070 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.070 €
Preis/m²
15,00 €
41564 Kaarst - Vorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NTKUB5D1E

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im Erdrgeschoss mit Terrasse und Garten eines Neubaus in Kaarst. Das Objekt verfügt über alle Vorzüge eines Neubaus wie beispielsweise Aufzug, Fußbodenheizung und Tiefgarage und die Wohnung ist komplett barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung selbst verfügt über drei sehr großzügige Zimmer, wobei das Highlight das riesige Wohnzimmer mit offener Küche darstellt. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügige Terrasse und Garten, aus der man aufgrund ihrer Größe eine richtige Wohlfühloase machen kann. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben ebenfalls sehr gute Größen, so dass man hier bei der Einrichtung an keine kreativen Grenzen stoßen sollte. Die Diele wiederum ist ebenfalls sehr offen und bietet Zugang zu allen Räumen bestehend aus beiden Schlafräumen, Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC. Kurz gesagt kann man sich hier ein sehr schönes modernes und offene Heim erschaffen, welches Modernität mit Wohnkomfort verbindet.

Sonstiges:
Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.070,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6.210Euro
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2032-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgelegt, lediglich Bad und Gäste-WC sind gefliest. In der Tiefgarage befinden sich die Stellplätze und auch die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Gäste-WC befinden sich WC und Waschtisch, wohingegen das Badezimmer sehr groß ist und über zwei Waschbecken, WC, ebenerdige Dusche mit Glastrennwand und Waschmaschinenanschluss verfügt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Büttgen-Vorst. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Rewe, wo man seine Lebensmittel für den täglichen Bedarf abdecken kann. Ebenso befinden sich Ärzte, Busverbindungen und Schulen – darunter zwei Kitas, eine Grundschule und das Georg-Büchner-Gymnasium- in fußläufiger Entfernung. Der Ortskern von Vorst ist in einigen Gehminuten zu erreichen.
Die Buslinien 860 und 866 befinden sich in der Nähe der Immobilie. Die S-Bahnhöfe in Büttgen(S8) und Kaarst(S28) sind ca. 2,5-3km entfernt.
Die Autobahn A52 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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