Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick ins Grüne auf den Kaarster See

** Besichtigungen am Freitag, 17.07.2026 (nachmittags) und am Sonntag, 19.07.2026 (vormittags) möglich. Termine werden nach Anfrage vergeben. Bitte teilen Sie mir gerne bei Kontaktaufnahme Ihren Wunschtermin mit. Danke. ** Mit dem modernisierten Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage des Hauses. Über einen separaten, abschließbaren Laubengang, den Sie sich lediglich mit einem Nachbarn teilen, kommen Sie zu Ihrer Wohnung. Über die Diele erreichen Sie durch eine Glastür den attraktiven, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich (ca. 35 qm). Auf dem angrenzenden Südbalkon werden Sie den Sommer mit tollen Aussichten genießen können. In südwestlicher Richtung befindet sich der Kaarster See. An den Wohn-/Essbereich grenzt mit einem offenen Durchgang ein separater Küchenbereich. ** Hinweise zur Küche: Die Wohnung kann ohne Küche gemietet werden (die Vormieter nehmen die abgebildete Küche mit). Die Wohnung kann auch mit Küche angemietet werden, allerdings muss die Küche dann erst noch konfiguriert und geliefert werden. Der Aufbau würde (Stand heute) erst nach dem 01.09.2026 (Einzugsdatum) erfolgen. ** Über eine kleine, weitere Diele gelangen Sie zu dem komfortablen Schlafzimmer (ca. 14 qm) mit Einbauschrank und ein Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 15 qm) rundet das großzügige Raumangebot im hinteren Bereich der Wohnung ab. Das sanierte Hauptbad in modernem Design besitzt eine ebenerdige Dusche. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. In der gesamten Wohnung (ex. Badezimmern) ist Parkettboden verlegt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z