Süsse 2 Zimmerwohnung in Kabelsketal, Am Rebstock zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
8,02 €
06184 Kabelsketal - Großkugel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSUXMZRELI

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1996 in Kabelsketal-Großkugel, Am Rebstock mit insgesamt 30 Wohneinheiten verteilt auf 5 Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss im 3. Obergeschoss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Belichtung und Belüftung erfolgt über weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie ist mit Außenrolläden ausgestattet. In den Gemeinschaftsflächen befindet sich die Gemeinschaftswaschküche mit dem eigenem und abschließbaren Waschmaschinenanschluss. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für mtl. 30,00 € angemietet werden. Die Anmietung ist jedoch nicht zwingend erforderlich! Ferner befindet sich in den gemeinschaftlichen Flächen der Fahrstuhl / Aufzug. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme - Indexmietvertrag - Wohnungs-/ Haushaltsstromabrechnung erfolgt mieterseits direkt an den Versorger seiner Wahl. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um keine aktuellen Fotos handelt; Änderungen vorbehalten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.035,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 345,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Gebäudes.

Die Wohnung ist gut geschnitten.

Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den kleinen Flur. Vom Flur rechts geht das ca. 4 m² große innenliegende Duschbad ab. Dieses ist sowohl im Wandbereich als auch im Bodenbereich mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Wandfliesen sind weiß-marmoriert. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten. Ein Lüfter ist vorhanden.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie vom Flur direkt in das ca. 23 m² große Wohnzimmer und dann auf den ca. 7 m² großen Balkon.

Ebenfalls vom Wohnzimmer gehen das ca. 9,5 m² große Schlafzimmer ab und auch die kleine aber feine ca. 3,5 m³ große Küche.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche mit hellen (weiße Fronten) Ober- u. Unterschränken mit einem Dunstabzug, einem E-Herd und einer Spüle ausgestattet. Im Wandbereich befindet sich der helle Fliesenspiegel. Der Boden ist ebenfalls hell gefliest.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kabelsketal in Großkugel liegt unmittelbar an der B 6, der A 9 und der A 14.

Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 4 Kilometer östlich.

An das Bahnnetz ist die Gemeinde über die Neubaustrecke Erfurt-Leipzig / Halle und in Großkugel über die Bahnstrecke Magdeburg / Leipzig mit der S 3 der S-Bahn Mitteldeutschland angebunden. In der Nähe liegt ebenfalls der Bahnhof Flughafen Leipzig/Halle, der von der S5 sowie der S5X und Fernverkehrszügen bedient wird.

In ca. fünf Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Arztpraxis, Banken, Apotheken und sonstiges.

Mit der S Bahn (fährt alle 30 min) sind Sie bequem in nur 14 Minuten direkt in Halle oder in 22 Minuten direkt in Leipzig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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