Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
13,14 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
13,14 €
75236 Kämpfelbach - Bilfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM41W8993B

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) aus dem Jahr 2012 und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein komfortables und angenehmes Zuhause.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober leerstehend und bezugsbereit.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen, sonnigen Balkon.

Die Küche befindet sich direkt angrenzend.

Die beiden geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Für weiteren Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil.

Im Angebot ist ein Garagen-Stellplatz mit direktem Hauszugang und ein vor der Garage liegender Stellplatz bereits enthalten.

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Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
13,14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.600€
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)- großer, sonniger Balkon- Garagenstellplatz + Stellplatz davor- Kellerabteil- Wasch- und Trockenraum für die Gemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bilfingen der Gemeinde Kämpfelbach.Die Liegenschaft bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Bahnhof ist fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar. Der Kindergarten, die Grundschule sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.Dank der guten Anbindung an die B10 sowie dem öffentlichen Nahverkehr (Bahn) sind die Städte Pforzheim und Karlsruhe schnell zu erreichen.Die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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