TOP- Modernisierte 3-ZKB ETW mit Balkon und Einbauküche

• Zentralheizung

Ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Stadt-Infrastruktur:Ihre Wohnung befindet sich in der beliebten Birkenallee in Baunatal-Altenbauna. Das Wohnumfeld am Fuße des Baunsbergs zeichnet sich durch seine familienfreundliche, grüne und dennoch absolut zentrale Lage aus. In den letzten Jahren wurde das direkte Quartier durch gezielte Modernisierungen, neue Spielplätze und attraktive Verweilzonen gestalterisch massiv aufgewertet.Mikrolage und kurze Wege (alles fußläufig):Nahversorgung: Das lebendige Stadtzentrum von Baunatal mit dem Marktplatz, dem Einkaufszentrum, Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Mi-nuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.Bildung & Betreuung: Kindergärten sowie die Friedrich-Ebert-Schule liegen in direkter Nachbarschaft und garantieren sichere, kurze Schulwege.Freizeit & Natur: Der rund 50 Hektar große Stadtpark mit seinen Sporteinrichtungen, der AquaPark Baunatal sowie die Wanderwege des Baunsbergs befinden sich praktisch vor der Haustür.Makrolage & Anbindung:Die nordhessische Metropole Kassel ist rund 10 Kilometer entfernt und perfekt angebunden. Die nächste Haltestelle des exzellenten Baunataler ÖPNV-Netzes (Tram/Bus) ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Berufspendler profitieren zu-dem von der erstklassigen und schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A44 und A49 sowie des Volkswagen-Werks Baunatal .