Kaiserslautern - Nähe Waldschlösschen - attraktive Altbauwohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,25 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,25 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623RYCKFZR7

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Objektbeschreibung

Die renovierte Altbauwohnung mit Original Türen und Böden sowie einer neuwertigen Einbauküche und einer neuwertigen Waschtischanlage befindet sich im 1. OG eines 3-Familienhauses. Die Laufentfernung zum Wald und zur City beträgt 5 Gehminuten. Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und 2 Balkone. Das große Wohnzimmer bietet zudem einen Kaminofen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in einer Garage. We currently offer a nice apartment with original doors and floors in Kaiserslautern near Betzenberg. The apartment is equipped with a new kitchen and new bathroom furniture. The walking distance to the local forest and downtown Kaiserslautern is just 5 minutes. The apartment is divided into 4 large rooms, a kitchen, a main bathroom, a guest toilet and 2 balconies. The living room includes a fireplace. In addition the apartment includes a parking spot in a nearby garage.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel: 0631/366 93 30.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,25 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
1.385,00 €
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone
- Kaminofen
- Einbauküche
- Garagenstellplatz

Fenster:
isolierverglaste Kunststoff-/u. Holzfenster mit Rollläden

Heizung:
Gasetagenheizung

Bad:
Wanne, Dusche, Waschbecken, WC + Gäste-WC

Böden:
Holzdielen, Fliesen, PVC

Sonstiges:
- neue Waschtischanlage
- 2 Balkone
- Kaminofen
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50,00€)
- Haustiere nach Absprache

Heating: gas-heating
Bathroom: bathtub, washbasin, toilet
Guest-bathroom: Washbasin, toilet
Kitchen: kitchen with refrigerator, stove and dishwasher
Floors: floorboards, tiles
miscellaneous: 2 balconies, undergound parking space nearby (additionally 50,00€)
Pets after agreement.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Straße am Fuße des Betzenbergs.
Das Wohngebiet Betzenberg gehört aufgrund seiner Nähe zum Waldrand sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schule sowie eine ständige, städtische Buslinie sind im Wohngebiet vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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