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KL-Am Waldschlösschen: Neubau/Erstbezug - 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
11,94 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KSPSMU2LP

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im EG mit Terrasse und Gartenanteil. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten; separate Küche; Schlafzimmer; Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Nische für Anschluss Waschmaschine und Trockner; Abstellraum; Keller; Tiefgaragen-Stellplatz Die Neubau-Wohnung wurde gerade fertiggestellt und die Küche wird noch eingebaut. Daher ist aktuell lediglich eine Küchenanimation als Foto verfügbar. Info: Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Wasser usw. sind in den Nebenkosten mit enthalten. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden. Hinweise: - Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. - Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Sonstiges: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2023-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2023-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
1.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenanteil
- Neubau

Die Böden sind in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit Fertigparkett Eiche Schiffsboden (verklebt), in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren sind weiß (Dekor-Weißlack).

Die Wände und Decken in den Wohnungen sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad ist im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einer wasserabweisenden Schlussbeschichtung versehen.

Die Kunststoffthermofenster sind isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Fußbodenheizung. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Diese Wohnung ist barrierefrei gemäß §51 LBauO RLP und für Rollstuhlfahrer geeignet.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen sind in schöner Südlage, in unmittelbarer Nähe verschiedener Einrichtungen des täglichen Bedarfs errichtet:

. Einkaufsmöglichkeiten in Fachmärkten (Aldi, Edeka) sind in 5 Gehminuten erreichbar
. Die Laufentfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 10-15 Gehminuten
. Bus- und Bahnverbindungen sind in 3 Gehminuten erreichbar
. Das naheliegende Waldgebiet des Pfälzer Waldes ist ca. 10 Gehminuten
entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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