Renovierte 2,5-Raum-Penthouse-Wohnung mit Balkon in Kaiserslautern

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,86 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D6XAWXVFU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und vollständig renovierte Penthouse-Wohnung liegt im vierten OG - in ruhiger Innenstadtlage mit wunderbarem Blick über die Dächer bis hin aufs Fritz-Walter-Stadion. Das Appartement ist praktisch geschnitten und verfügt über zwei schöne helle Zimmer - sowie eine geräumige Wohnküche (18 qm). Der große Balkon (12 qm) nach Westen lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im Bad ist eine neue, hocheffiziente Heizwerttherme verbaut. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum. Für ihr Fahrrad gibt es abschließbare Fahrradständer im Hof. Im Sommer lädteine 30 qm große Dachterrasse für die Hausgemeinschaft auf der abgewandten Gebäudeseite zum Grillen ein - mit tollem Rundblick über die Stadt und aufs Fritz-Walter Stadion. Die Wohnung können Sie zum 01. September 2026 beziehen. Nach Absprache auch gerne früher.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bezugsfrei ab 01.09.2026 - auf Wunsch eventuell schon früher Kommen Sei bei Interesse gerne auf uns zu. Wir freuen uns aufs Kennenlernen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12,86 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights auf einen Blick):

- Komplett renoviert (Bad wird vor Einzug neu gefließt)

- Großer 12 qm Balkon nach Westen über den Dächern mit Sonnenuntergang

- Moderne LED Deckenspots in Bad und Diele

- Große Wohnküche mit Vinylboden in moderner Betonfliesenoptik

- Einbauküche (auf Anfrage)

- Neue effiziente Heiztherme im Bad

- Fahrradständer im Hof

- Kellerabteil

- 30 qm Dachterrasse für die Hausgemeinschaft zur Mitnutzung (auf der abgewandten Seite)

- Ruhige, angenehme Hausgemeinschaft

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in der Innenstadt von Kaiserlautern in ruhiger, grüner Lage gegenüber Schulhof des St. Franziskus Gymnasiums. In 3 Minuten sind Sie zu Fuß in der Fußgängerzone sowie beim QPark Einkaufszentrum.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten.

Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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