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Kaiserslautern-West - Wohnen in Citynähe - mit bester Infrastruktur



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
12,91 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.175 €
Preis/m²
12,91 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7AB9CWCLR

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Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Anwesen wurde in Massivbauweise errichtet. 3 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC, Balkon Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Hinweise: - Die Wohnung ist für 2 Personen geeignet. Sonstiges: - Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Sonstiges
Das Gebäude und jede Wohneinheit wird an das LWL-Netz eines lokalen Ka-belnetzbetreibers angeschlossen. Alle Telefonie- & Internetdienste (optional IP-TV) werden hierüber bezogen. Durch die Verwendung der Glasfasertechnik können durch den Betreiber Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s angeboten werden. Zusätzlich erhält das Gebäude eine Satellitenanlage zum TV-Empfang. Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-23T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.175,00 €
Preis/m²
12.97 €
Warmmiete
1.492,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Böden sind in den Wohn-/Schlafräumen mit Vinyl in Holzoptik, in den Nassbereichen und der Küche mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Die Dusche ist ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Das Bad ist im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einer atmungsaktiven, weißen Schlussbeschichtung in Putzoptik versehen.

Die Kunststoffthermofenster sind isolierverglast (Dreischeiben-Isolierverglasung) und in den Schlafräumen mit Rollläden versehen.
Alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

In jeder Wohneinheit ist eine Sprechanlage mit Wohnungssprechstelle und elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche.

Die Wohnung ist über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Garage und Pkw-Stellplatz 80,00 €/Monat.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen wurden im Baugebiet "Pariser Str. 300", stadtauswärts rechter Hand liegend, erbaut.

Die Autobahnauffahrt A6 (Mannheim-Saarbrücken) sowie das Gewerbegebiet KL-West sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen, die Bahnhaltestelle "Kennelgarten" ist fußläufig zu erreichen.

Zur Stadtmitte Kaiserslautern verkehrt eine ständige, städtische Buslinie.

Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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