Außergewöhnliche Neubau-Penthousewohnung mit Fernblick im Herzen der Stadt

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
12,29 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
12,29 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHGVSKP4EU

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer der exklusivsten Mietwohnungen Kaiserslauterns! Diese außergewöhnliche Neubau-Penthousewohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen auf rund 240 m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept mit bodentiefen Fensterfronten, einer eleganten Designküche und zwei großzügigen Dachterrassen mit beeindruckendem Fernblick schafft ein Wohnambiente der Extraklasse. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein zusätzliches Duschbad, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Technik sowie eine hochwertige Beleuchtung in sämtlichen Räumen. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug mit direktem und exklusivem Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze (Wallbox möglich), einen großzügigen Kellerraum sowie einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Das 2026 fertiggestellte City-Quartier befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in nur zwei Gehminuten erreichbar - gleichzeitig genießen Sie von den weitläufigen Dachterrassen ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen, modernste Ausstattung und eine erstklassige Innenstadtlage miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.950,00 €
Preis/m²
12,29 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Neubau

Fenster: dreifachverglaste Holz- und Kunststofffenster mit elektrischen Verdunklungsjalousien

Böden: Fliesen

Heizung: Fernwärme (Fußbodenheizung)

Bad:
Hauptbad: Wanne, bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Gäste-WC: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken

Sonstiges:
- zwei sehr großzügige Dachterrassen mit Fernblick und Wasser-/Stromanschluss
- 2 TG-Stellplätze (Wallbox möglich)
- hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Klimaanlage mit Fernbedienung
- Aufzug mit direktem u. exklusivem Wohnungszugang
- Smart-Home Konzept
- Videosprechanlage
- hochwertige Beleuchtung in allen Räumen
- barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung
- großer Kellerraum, ca. 10 m²
- Technik-/Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner
- attraktive Außenanlage zum Verweilen

Lagebeschreibung

Das 2026 fertiggestellte Wohnprojekt "City-Quartier" befindet sich im
Zentrum von Kaiserslautern und überzeugt durch eine hervorragende
Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten.
Der Fußweg in die Fußgängerzone beträgt 2 Minuten, zum Hauptbahnhof
10-15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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