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KL UNI Wohngebiet: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon, 2 Tiefgaragenplätze

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,07 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,07 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7HWQBPITC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße und vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen in einer der begehrtesten und gleichzeitig absolut ruhigen Gegenden von Kaiserslautern – direkt im beliebten Uniwohngebiet.

Obwohl Sie hier wunderbar entspannen und die grüne, ruhige Atmosphäre genießen können, profitieren Sie gleichzeitig von einer zentralen Anbindung an die Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Angebote sind dank der hervorragenden Infrastruktur schnell und völlig unkompliziert erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit kurzen Wegen suchen!

Ihr neues Zuhause mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss

Suchen Sie nach einer durchdachten Kombination aus Komfort, praktischer Raumaufteilung und urbanem Wohngefühl? Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss vereint all das auf großzügigen 87 Quadratmetern Wohnfläche.

Die Highlights auf einen Blick:

Durchdachter Grundriss: Perfekt geschnitten für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen legen.

Wohlfühlatmosphäre: Der einladende Balkon bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um den Feierabend entspannt an der frischen Luft zu genießen.

Sorgenfreies Parken: Gleich zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zu dieser Wohnung – lästige Parkplatzsuche nach Feierabend gehört damit für Sie der Vergangenheit an.

Stauraum: Ein eigener, zugehöriger Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere gestattet sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,07 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2100
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-09-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Komfortable Freuen Sie sich auf eine bereits integrierte Einbauküche sowie zwei Badezimmer (inklusive praktischem Gäste-WC), die morgendliche Wartezeiten der Vergangenheit angehören lassen.
k.A.

Lagebeschreibung

Traumhafte Wohnlage: Ruhig, zentral und mitten im begehrten Uniwohngebiet!
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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