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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
515 €
Preis/m²
13,21 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
515 €
Preis/m²
13,21 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JK6GSU9WY5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. 39 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2011 kombiniert modernes Design mit einer cleveren Raumaufteilung. Durch die offene Gestaltung und die großzügige Gaube im Wohnbereich wirkt die Wohnung deutlich weitläufiger als die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Schlaf-/Essbereich, der mit ca. 34,5 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Dank der schlau integrierten Küchenzeile und der gemütlichen Nischen lassen sich Wohnen, Arbeiten und Kochen ideal miteinander verbinden. Ein besonderes Highlight ist der separate Schrankraum (Ankleide), der für Ordnung sorgt und wertvollen Platz im Hauptraum spart. Das moderne, kompakt geschnittene Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Profil dieser Single-Wohnung perfekt ab. Die vorhandene Einbauküche ist zur Nutzung überlassen. Alle Möbel können vom aktuellen Mieter abgekauft werden.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt ein jahr.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
515,00 €
Preis/m²
13,21 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.030,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- modern geschnitten Wohnung
- Fahrstuhl bis zum 2.OG
- Einbauküche zur Nutzung
- Alle Möbel können vom aktuellen Mieter abgekauft werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt absolut zentral aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße der Fußgängerzone von Kaiserslautern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Kaiserslauterer Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitlandschaft ist schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist ideal, sodass Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren.

Für Studierende und Mitarbeitende der Hochschule bzw. der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau ist der Standort ebenfalls attraktiv, da der Campus gut erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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