Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über den Pfälzer Wald

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,50 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9NXY9W8KL

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Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Kaiserslautern. Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Über den einladenden Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ebenso wie das Wohnzimmer direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen herrlichen Blick auf den Pfälzer Wald. Eine vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz kann für 40 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Eine neue, moderne Einbauküche wurde Ende Juni 2026 eingebaut und steht dem zukünftigen Mieter bei Einzug zur Verfügung. Für die Nutzung der Einbauküche wird eine monatliche Pauschale in Höhe von 40 € berechnet. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und kann ab diesem Zeitpunkt angemietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
981,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.05
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

- Apotheke: 450 m
- Grundschule: 700 m
- Kindertagesstätte: 750 m
- Wildpark: 1 km
- Fritz-Walter-Stadion: 1,2 km
- Einkaufsmöglichkeiten: 2 km
- Kaiserslautern Hbf: 2 km
- Kaiserslautern Innenstadt: 2,8 km
- TU-Kaiserslautern: 2,9 km
- A6 Kaiserslautern: 6 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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