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Schöne 3 ZKB-Wohnung in zentraler Lage(Mainzertor/Kaiserbrunnen)

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Preis/m²
9,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
945 €
Preis/m²
9,95 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAF7MKRCXQ

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Objektbeschreibung

Besichtigungstermine:

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Wir suchen einen zuverlässigen, sozialverträglichen und ruhigen Mieter der gut zur Hausgemeinschaft passt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage(Kaiserbrunnen/Mainzertor) im 1.OG, die Bushaltestelle Mainzertor ist 1 Minute entfernt.

Die FH ist 1,4 Km (= 15 min Fußweg), die Uni 3 Km entfernt.

Die Internetversorgung läuft über Kabel-Vodafone und eine Datenrate im Download von 1000 Mbit/s und beim Upload von 50 Mbit/s sind möglich.

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Duschbad vorhanden.

Es wäre auch ausreichend Platz für einen Kondenstrockner.

Die Nebenkosten in Höhe von 250€ sind eine Vorauszahlung und werden jährlich abgerechnet.
Kosten für Strom, Telefon und Internet werden separat vom Mieter bezahlt.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
9.9 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2820
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Jeder Raum verfügt über ein Fenster und die Zimmer sind dadurch schön hell.Der große Flur sowie die Küche(siehe Grundriss) verfügen jeweils über einen kleinen Einbauschrank.Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.

Lagebeschreibung

In einer idealen Lage, die sowohl zentral als auch friedlich ist, entfaltet diese 3-Zimmer-Wohnung ihre Anziehungskraft insbesondere für Familien und Berufstätige. Nur wenige Schritte entfernt, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle innerhalb von einer Minute, wodurch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst bequem ist. Für Studierende liegt die Fachhochschule lediglich 1,5 Kilometer entfernt, was einem entspannten Spaziergang von etwa 15 Minuten entspricht. Auch die Universität ist mit einer Distanz von 3 Kilometern schnell erreichbar, was für eine mühelose Anbindung am Campus sorgt.Die moderne Infrastruktur ermöglicht Ihnen ultraschnelles Internet über Kabel-Vodafone, das alle Ihre digitalen Anforderungen erfüllt. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer steigert den Wohnkomfort zusätzlich. Die ruhige Nachbarschaft wird durch das Vorhandensein mehrerer Parks und Freizeitmöglichkeiten ergänzt, die sowohl Wohlbefinden als auch Lebensqualität fördern. Diese Lage vereint all die Vorteile eines komfortablen Wohnens, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an Bildungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen, wodurch sie besonders attraktiv wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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