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KL-Betzenberg - Neubau/Erstbezug: Attraktive, großzügige 2-4-Zimmerwohnungen in bester Lage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
13,29 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
13,29 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R11M1RP7Y5

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Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Anwesen zzgl. Penthousewohnungen wurde in Massivbauweise errichtet.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
13,29 €
Warmmiete
1.353,94 €
Kaution
2.180,00
Preishinweis
17 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
22 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
39
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Böden sind in den Wohn-/Schlafräumen mit Vinyl in Holzoptik, in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Wand- und Deckenflächen in den Wohnungen werden mit Raufasertapeten tapeziert und erhalten ein Finish mit weißer Dispersionsfarbe. Die nicht gefliesten Wandflächen in den Bädern werden glatt verputzt und erhalten eine wasserabweisende Schlussbeschichtung.

Die Duschen sind ebenerdig begehbar, mit einseitiger Echtglasabtrennung. Die Bäder sind im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch und der Duschbereich 2,10 m hoch gefliest. Die Restfläche wird glatt verputzt und mit einer wasserabweisenden Schlussbeschichtung versehen.

Die Kunststoffthermofenster sind isolierverglast (Dreischeiben-Isolierverglasung) und in den Schlafräumen mit Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

In jeder Wohneinheit ist eine Sprechanlage mit Wohnungssprechstelle und elektr. Türöffner für die Hauseingangstür installiert.

Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche.

Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz (zzgl. 80,--€/Monat) oder einen Stellplatz im Freien (zzgl. 50,--€/Monat) anzumieten.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen wurden in ruhiger, bester Lage am Fuße des Betzenbergs erbaut.

Das Wohngebiet gehört aufgrund seiner Nähe zum Waldrand sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern.

Ärzte, öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten, Schule sowie eine ständige, städtische Buslinie sind fußläufig vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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