3 Zimmer Wohnung KL-West

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
860 €
Preis/m²
9,77 €
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKL3SU9KPQ

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Objektbeschreibung

Zum 01.06.2026 steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Pariser Straße 359 zur Vermietung. Das Objekt wurde im Jahr 2013 in errichtet und entspricht modernen energetischen Standards. Fußboden beheizt, eigene Gastherme in der Wohnung und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. EINE EINBAUKÜCHE IST IM MIETPREIS ENTHALTEN !! Die Wohnung verfügt über einen PkW Stellplatz einen eigenen Kellerraum. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Entfernung.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 860,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Pariser Straße 359A besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im westlichen Bereich der Universitätsstadt Kaiserslautern. Hier verbinden sich die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer exzellenten Erreichbarkeit - ideal für Menschen, die Flexibilität und kurze Wege schätzen.

Mobilität und Erreichbarkeit
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die überragende Verkehrsanbindung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A6 und A63, was den Standort besonders für Pendler (z.B. Richtung Mannheim, Saarbrücken oder Frankfurt) attraktiv macht. Auch ohne eigenes Auto sind Sie bestens vernetzt: Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs garantieren eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Infrastruktur des täglichen Bedarfs
Alles, was man für den Alltag benötigt, liegt direkt vor der Haustür. In der direkten Umgebung finden sich:

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Große Supermärkte, Discounter und Fachmärkte sind bequem zu Fuß oder in kürzester Zeit mit dem Auto erreichbar.

Gastronomie: Ein buntes Angebot an Restaurants und Cafés in der Umgebung lädt zur Mittagspause oder zum entspannten Feierabend ein.

Nähe zu Arbeitgebern: Die Nähe zu den Gewerbegebieten im Westen sowie zu namhaften Institutionen (wie Opel, dem Amazon-Logistikzentrum oder den Instituten der Technischen Universität) macht die Lage zu einem gefragten Wohnort für Fachkräfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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