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KL-City - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der City



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,02 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,02 €
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA3B8CANPM

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Aufteilung: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flu

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631/36693-30.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11.05 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
740,00 €
Kaution
1.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Das 6-geschossige Anwesen ist in Massivbauweise auf dem ca. 566 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet worden.

Die Böden sind im Wohn-/Schlafraum und der Küche mit Fertigparkett Eiche Schiffsboden, im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.

Die Wohnungsinnentüren sind in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt.

Die Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Decken sind weiß gestrichen.

Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Das Bad ist im Bereich der Sanitärobjekte 1,20 m hoch, der Duschbereich türhoch gefliest. Die Restfläche ist glatt verputzt und mit einem weißen Anstrich versehen.

Die Kunststoffthermofenster sind dreifachverglast und in Wohn- und Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Verbrauch wird für jede Wohnung separat erfasst.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss, der durch eine Metallgitterkonstruktion abgeteilt ist.

Die Wohnung ist über einen Personenaufzug mit schwellenfreiem Zugang erreichbar.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Citylage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, in der Karl-Marx-Straße.

Die Laufentfernung zum Bahnhof beträgt ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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