Kernsanierte Wohnung im Zentrum von Kaiserslautern

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
67657 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z21U56TEMG

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung ist ideal für Singles und Paare die zentral in der Stadt wohnen möchten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 Kernsaniert und befindet sich technisch in gutem Zustand. Die Wohnung selbst wurde gerade erst kürzlich kernsaniert und seitdem noch nicht bewohnt. Ein Einzug ist zeitnah möglich. Der Aufzug fährt direkt vor die Wohnungstür so dass keine langen Wege nötig sind.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Alra Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Maklercourtage. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum. Der unverbaubare Blick über die Dächer der Stadt ist im Preis inklusive. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus kann bei Bedarf dazugemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die für Berufstätige ideal geeignet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile schnell erreicht werden können. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an wichtige Hauptstraßen und Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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