Attraktive 3-Zimmerwohnung in Mittelkalbach

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner Vinylboden, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Elektrogeräte sind etwa 20 Jahre alt und sollten perspektivisch erneuert werden. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung - beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer -, ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken sowie das Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1970 in Mittelkalbach, einem Ortsteil der Gemeinde Kalbach. Das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut und die Wohnung im Jahr 2026 renoviert. Die im Jahr 2017 ausgeführte Dachdämmung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Ein Garagenstellplatz kann für 40,00 € monatlich angemietet werden, ein zusätzlicher Außenstellplatz für 25,00 €. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.