Moderne DG Wohnung mit Balkon - 4 Zimmer - 97 qm in Kall

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
922 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
922 €
Preis/m²
9,51 €
53925 Kall - Kall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAN5X2X77I

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche viel Platz. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-u.Esszimmer, eine separate Küche, ein saniertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Es gibt einen schönen Balkon. Gartennutzung ist möglich. Mietkonditionen Kaltmiete: 922 € monatlich Nebenkosten: nach Verbrauch bzw. Vereinbarung Kaution: 1800 € Eine attraktive Wohnung mit viel Wohnfläche, einem schönen Außenbereich und einer praktischen Raumaufteilung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer netten Dachgeschosslage in einem ruhigen und sauberen Wohn- und Geschäftshaus schätzen.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.72, Distanz zur Grundschule: 6.49, Distanz zur Realschule: 9.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 8.19, Distanz zum Flughafen: 70.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.84, Distanz zur Autobahn: 10.79, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz zur Hauptschule: 1.67

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
922,00 €
Preis/m²
9,51 €
Kaution
1.800,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Ausstattung
* ca. 97 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* großzügiges Wohn-u. Esszimmer
* separate Küche
* saniertes Badezimmer
* separates Gäste-WC
* praktischer Abstellraum
* Balkon

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nach Erhalt veröffentlicht.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kall liegt im Herzen der Eifel und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und einer abwechslungsreichen Landschaft und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Für den täglichen Bedarf stehen in Kall zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B266 und B258 sind die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar. Der Bahnhof Kall bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, unter anderem in Richtung Euskirchen und Köln.

Kall verbindet damit die Vorzüge des Eifeler Landlebens mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag - eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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