Ihr neues Zuhause: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Miete

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,88 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Mietpreis
890 €
Preis/m²
7,88 €
96317 Kronach - Seelabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RQCW42XI5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Kronach / Seelabach und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 helle Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde im Jahr 1991 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die ein freundliches und einladendes Wohngefühl schaffen. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die den Alltag komfortabel gestaltet. Für ein behagliches Wohnklima sorgt neben der vorhandenen Heizquelle auch ein zusätzlicher Schwedenofen. Die Fenster wurden im Jahr 2026 erneuert und tragen zu einer zeitgemäßen Wohnqualität bei. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Mietwohnung in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor ! Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
7,88 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Kaution
2.670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Helle / Großzügige Räume

- Einbauküche

- Ruhige, dennoch Zentrumsnahe Wohnlage

- Balkon

- Neue Fenster (2026)

- Gepflegter Allgemeinzustand

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Kronacher Stadtteil Seelabach. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Kronacher Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote finden sich im Zentrum der Hochschulstadt.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Betreuung und Bildung: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium liegen in komfortabler Distanz, ebenso ist eine Realschule schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben; die nächste Autobahnanbindung befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und alltagstauglicher Nähe zu wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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