Student / Pendler / Handwerker 1-Zimmer-Souterrain-Appartment voll möbliert

Gemütliche, voll möblierte und vollständig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung - sofort einziehen und wohlfühlen Diese gepflegte und liebevoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche bietet einer Einzelperson ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung können Sie direkt einziehen - Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 19 m² überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ein offener Kleiderbereich im Flur schafft zusätzlichen Stauraum, während die praktische Pantryküche das Raumangebot ideal ergänzt. Die Wohnung wird voll möbliert und komplett ausgestattet vermietet. Neben der Möblierung gehören unter anderem Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Küchenutensilien, Handtücher sowie zahlreiche weitere Haushaltsgegenstände zur Ausstattung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Das Duschbad ist mit einem Waschbecken ausgestattet, das WC befindet sich separat. Ein kleiner Eingangsbereich sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und Hauseingang. Ein weiterer Komfortvorteil ist die eigene Waschmaschine sowie ein Wärmepumpentrockner, die sich direkt innerhalb der Wohnung befinden. Dadurch sind Sie unabhängig von einer gemeinschaftlichen Waschküche und genießen höchsten Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 40,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Auch die Lage überzeugt: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Arbeits- und Ausbildungsstätten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich beispielsweise hervorragend für Berufspendler, Studierende, Auszubildende oder Berufstätige, die eine gepflegte, vollständig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Eine langfristige Vermietung wird bevorzugt. Auf Wunsch kann - nach individueller Absprache und im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten - auch eine zeitlich begrenzte Vermietung in Betracht kommen. Hinweise * Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson. * Nichtraucherwohnung. * Haustierhaltung ist aufgrund einer nachgewiesenen Tierhaarallergie innerhalb der Hausgemeinschaft leider nicht möglich.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen