Charmante 2-Zimmer-Wohnung in perfekter Lage

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
775 €
Preis/m²
12,50 €
73235 Weilheim an der Teck - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664VVR9Q32E

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Objektbeschreibung

CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 62 M² IN HISTORISCHER ALTSTADTLAGE VON WEILHEIM AN DER TECK. Wohnen mit Charakter im denkmalgeschützten Fachwerkhaus. Ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines historischen Gebäudes mit einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Herzen von Weilheim an der Teck. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss mit separatem Schlafzimmer, hellem Wohnzimmer, Küche sowie Bad. Die Wohnräume wurden 2021 renoviert und mit einem neuen Boden ausgestattet. Die zentrale Innenstadtlage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die historische Altstadt, der Marktplatz und die Naherholungsgebiete rund um die Limburg sind bequem erreichbar.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
775,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 775,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnräume wurden 2021 renoviert und mit einem neuen Parkettboden ausgestattet.

Geplante Modernisierung
Ein besonderer Vorteil für zukünftige Mieter: Im Frühjahr 2027 wird eine neue zentrale Heizungsanlage inklusive neuer Heizkörper installiert. Die Wohnung profitiert damit von einer modernen und komfortablen Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

TOLLE LAGE DIREKT IN ZENTRUMNÄHE

Die Wohnung befindet sich in der Unteren Grabenstraße in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Weilheim an der Teck. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen, Bushaltestellen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Anbindung an Kirchheim unter Teck und den Großraum Stuttgart sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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