*** TRAUMWOHNUNG MIT SICHTGEBÄLK - CHIC UND GEMÜTLICH ***

Die Vermietung erfolgt aufgrund eines geplanten Eigenbezugs befristet auf drei Jahre.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre besondere Architektur sowie ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich sowie die weiteren beschriebenen Räumlichkeiten.

Schon beim Betreten der Wohnung beeindrucken die sichtbaren Holzbalken, die hohen Decken und der offene Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 46 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich bis in den Dachbereich. So entsteht eine einzigartige Wohnatmosphäre mit viel Großzügigkeit und Charakter.

Ein besonderes Highlight ist die rund 11 Meter lange Galerieebene. Sie ist nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten und bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche – ideal als Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum, Gästebereich oder persönlicher Rückzugsort.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Der direkt angrenzende, geschlossene Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Balkonmöbel, Grill, Pflanzgefäße oder saisonale Gegenstände.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der unmittelbar an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Tageslichtfenster. Er schafft wertvolle Funktionsfläche und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und die tägliche Organisation.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren, separaten Raum mit eigenem Fenster, der offiziell als Abstellraum ausgewiesen ist. Dank seiner ruhigen Lage und des natürlichen Tageslichts eignet er sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder flexibel nutzbarer Arbeitsbereich.

Die Kombination aus hochwertiger Holzbauweise, großzügigen Raumhöhen, offenem Wohnkonzept und den vielseitig nutzbaren Zusatzflächen macht diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Zuhause, das Wohnqualität und Individualität auf seltene Weise miteinander verbindet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z