Erstbezug nach Komplettrenovierung - Perfekt für 2

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,00 €
59174 Kamen - Methler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRCBTZ6K1D

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Sechsparteienhaus, das sich in ein Ensemble aus weiteren, baugleichen Mehrparteienhäusern eingliedert. Die Grünanlagen werden durch einen Dienstleister gepflegt und laden zum verweilen ein. Auch die Gemeinschaftsbereiche wie der Hausflur werden durch einen externen Dienstleister gereinigt, sodass keine Wohnpartei tätig werden muss. Alle Kosten sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage ist ebenso im Mietpreis enthalten, wie ein Kellerraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.251,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert und das Badezimmer wird erneuert. Die Bilder im Inserat stammen aus einer zuvor renovierten Einheit und entsprechen nicht dem Zustand der aktuell in Renovierung befindlichen Wohnung. Diese wird aber ähnlich aussehen. Eine Einbauküche kann durch den Mieter eingebaut werden, alle Anschlüsse dafür sind in der Küche vorbereitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt inmitten von Kamen-Methler. Alle Bedürfnisse der Nahversorgung sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist darüber hinaus hervorragend. Das Kamener Kreuz ist mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt, der Methleraner Bahnhof mit Anbindung nach Dortmund und ins weitere Ruhrgebiet zu Fuß ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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