3-Zimmer-Wohnung in Kamen Mitte - Dusche - Bad mit Fenster - Laminat NEU

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
479 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Mietpreis
479 €
Preis/m²
8,55 €
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWM2EUPIZJ

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Objektbeschreibung

In Kamen steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 55,71 m² zur Vermietung. Das im Jahr 1931 errichtete Gebäude beherbergt die Wohnung im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen angenehmen Tageslichteinfall. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie diese ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Bodenbelag trägt zu einer abwechslungsreichen Atmosphäre bei. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in diesem attraktiven Wohnraum. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Kamener Fußgängerzone und dem Kamener Bahnhof, angrenzend an den Postpark. Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform. In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein: - Alter - Anzahl der Personen und Haustiere - ungefähres Nettoeinkommen - Beschäftigungsverhältnis - Frühestmöglicher Einzugstermin Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns! Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4193-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
172,50 €
Heizkosten
164,00 €
Warmmiete
815,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 479,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit Badewanne
gepflegt
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Wohnen im Zentrum von Kamen
Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Kamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, weitläufige Natur lädt zu
Spaziergängen ein und bietet Naherholung vor der Haustür an
gute Verkehrsanbindung zur A1 und zur A2, Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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