Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in Kamen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,00 €
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNNHS2AFU7

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Weststraße in Kamen. Mit einer Wohnfläche von 60 qm bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen, flexibel einrichtbaren Raum. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Flur verbindet die Zimmer und sorgt mit großen Fenstern für viel Tageslicht; im Schlafzimmer fällt das Licht durch ein großes Fenster ins Zimmer, sodass eine angenehme Atmosphäre entsteht. Auch das weitere helle Zimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Die Küche ist funktional angelegt und verfügt über ein Fenster mit Blick auf ein gegenüberliegendes Gebäude. Das Badezimmer ist mit blauen Fliesen sowie einem Handtuchhalter und einer Steckdose ausgestattet und wird ebenfalls durch Tageslicht vom Fenster unterstützt.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 480 EUR, die Nebenkosten liegen bei 120 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 600 EUR pro Monat ergibt. Insgesamt handelt es sich um ein Mietangebot für eine 2,5-Zimmer-Einheit im Mehrfamilienhaus, ergänzt durch den vorhandenen Keller.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehört ein Keller als praktischer Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine selbständige zentrale Heizung. Die Energieeffizienz ist mit dem Effizienzstandard G angegeben - damit lässt sich der Energieverbrauch besser einordnen und planen. Das Gebäude zeigt sich als vierstöckiges Mehrfamilienhaus an einer Straßenecke, wodurch die Lage im Ortsteil direkt und alltagsnah wirkt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kamen in der Weststraße . Die Innenstadt-Szene mit gepflastertem Bereich und Bäumen vermittelt ein städtisches Umfeld mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Erledigungen sind in der Umgebung gut erreichbar, während die Straßenräume zum Spazieren und Verweilen einladen. Durch die zentrale Lage in Kamen sind auch größere Ziele in der Region unkompliziert ansteuerbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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