Über den Dächern von Süd-Kamen, Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Die im Jahre 1994 erbaute helle und freundliche 103m² Dachgeschosswohnung eines Vierparteienhauses im schönen Süd-Kamen ist über das lichtdurchflutete helle Treppenhaus zu erreichen. Die Sicherheits-Wohnungstür wurde erst vor wenigen Jahren neu installiert und verfügt über einen zusätzlichen digitalen Spion. Der freie Blick über die Dächer Süd-Kamens sucht seinesgleichen und ist in jede Himmelsrichtung zu genießen. In der Wohnung angekommen erreicht man vom großen zentralen Flur aus alle Räumen, der großzügige Eingangsbereich ins Wohnzimmer wird durch eine Doppelflügeltür unterstrichen. Wohnzimmer, Küche sowie Flur und Bäder sind mit hellen pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern, welche Richtung Osten und Westen ausgerichtet sind liegt aktuell Teppich, welcher durch die nachfolgenden Mieter überdeckt oder ausgetauscht werden kann. Das geräumige Wohn- Esszimmer verfügt neben einer großen Dachgaube und dem freien Blick in die Gärten Süd-Kamens zusätzlich über einen schönen Südbalkon. Eine fest installierte Markise macht den Balkon auch in der Mittagssonne nutzbar. Die eingebaute Küche verbleibt in der Wohnung und ist mit Bestandteil des Mietzinses. Die Wohnung wurde nachträglich energetisch im Dachgeschoss gedämmt was die Heizkosten im Winter weiter reduziert. Eine Gaszentralheizung der neueren Generation beheizt das gesamte Haus optimal. Die Bäder sind sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum bietet dem Mieter genügend Platz um Haushaltsutensilien optimal zu verstauen. Im allgemeinen Fahrradkeller ist Platz für zwei Fahrräder, darüber hinaus können im 12m² großen Kellerabteil private Gegenstände untergebracht werden. Im Wäscheraum ist Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Die Möglichkeit zum Wäscheaufhängen besteht zusätzlich. Ein privater Außenstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z