Wohnen in der City! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon! (WBS für 2 Personen benötigt)

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
356 €
Preis/m²
5,40 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
356 €
Preis/m²
5,40 €
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVSJ2T5MN8

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1979 befindet sich zentral in der Innenstadt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Kamener Fußgängerzone, in der Nähe des städtischen Gymnasiums und des Hellmig-Krankenhauses. Parkmöglichkeiten ergeben sich direkt am Objekt. Unsere Stellplätze sind kostenfrei für unsere Mieter reserviert. Ein Spielplatz für die 'Kleinen' befindet sich hinter dem Haus. Durch die öffentliche Förderung (Wohnberechtigungsschein zur Anmietung erforderlich) bleibt diese Wohnung bezahlbar. Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform. In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein: - Alter - Anzahl der Personen und Haustiere - ungefähres Nettoeinkommen - Beschäftigungsverhältnis - Frühestmöglicher Einzugstermin Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns! Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 757-18-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
356,33 €
Preis/m²
5,40 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
141,00 €
Warmmiete
717,33 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.068,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 356,33 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
  • Zentralheizung
Die helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat einen ansprechenden Grundriss. Alle Wohnungen verfügen über Kabel-TV-Anschluss und sind mit einer Zentralheizung ausgestattet. Im Bad mit Wanne ist auch Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren, welche eine verbrauchsgemäße Abrechnung ermöglichen. Für Ihre Sicherheit sind in der Wohnung Rauchmelder angebracht. Die Wohnung verfügt bereits über einen Kabel-TV Anschluss. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Mieterkeller zur Verfügung. Besucher können Sie über eine Gegensprechanlage empfangen.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Alles was Sie brauchen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Möbelhäuser, Drogerien, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Optiker, Post, Gaststätten u. v. m. sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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