2-Zimmer-Wohnung in Kamen Mitte - Laminat neu - Balkon - Bad mit Fenster

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
389 €
Preis/m²
9,49 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
389 €
Preis/m²
9,49 €
59174 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQD8CM3G9P

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Objektbeschreibung

In Kamen steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 40,77 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links eines im Jahr 1930 erbauten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist unmöbliert und bietet somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Der Bodenbelag sorgt für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Räume. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Besonderheiten: Bad mit Fenster. Ideal für alle, die eine gemütliche Wohnung mit historischem Flair suchen. Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform. In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein: - Alter - Anzahl der Personen und Haustiere - ungefähres Nettoeinkommen - Beschäftigungsverhältnis - Frühestmöglicher Einzugstermin Sie können natürlich auch gerne etwas über sich schreiben. Wir freuen uns! Beachten Sie bitte, dass wir unvollständige Anfragen nicht weiter berücksichtigen können. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3057-182-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-04T00:00:00.000Z
Mietpreis
389,00 €
Preis/m²
9,49 €
Nebenkosten
136,50 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
657,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.167,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 389,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung
- Bad mit Fenster und Wanne
- Abstellraum
- Kostenfreie Stellplätze am Objekt
- separate Wohnungswasserzähler

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Kamener Fußgängerzone, in der Nähe des städtischen Gymnasiums und des Hellmig-Krankenhauses. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Alles was Sie brauchen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Möbelhäuser, Drogerien, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Optiker, Post, Gaststätten u. v. m. sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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