k.A.

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,24 €
91126 Kammerstein - Günzersreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JN4SF7LIZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Günzersreuth in Kammerstein, wo Sie eine einladende Wohnung im Erdgeschoss erwartet. Die Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien. Mit drei hellen Zimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer bietet dieser Raum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten – perfekt, um die frische Luft zu genießen oder entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Außerdem gehört ein Parkplatz zur Wohnung, was in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil ist. Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet Ihnen wertvollen Stauraum.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft. Mit dem Bus erreichen Sie die Haltestelle Barthelmesaurach Siedlung in nur 10 Minuten zu Fuß, während die Haltestelle Barthelmesaurach Mitte nur 10 Minuten entfernt liegt. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie einen Supermarkt, der nur 10 Minuten von Ihrer Wohnung entfernt ist. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Optionen bieten.

Familien werden die Nähe zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, die sich ebenfalls in der Nähe befinden. Die ruhige Atmosphäre der Nachbarschaft Günzersreuth macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine harmonische Lebensumgebung suchen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Günzersreuth nicht nur durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten besticht, sondern auch durch die hervorragende Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein angenehmes und praktisches Leben zu führen.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbaren Nachbarschaft. Ein Leben in Günzersreuth wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,24 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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