Startseite > Bayern > Roth > Kammerstein > Wohnung mieten Schwabach Schwabach > Exposé

** Helle, großzügige 3 Zi-Wohnung mit BALKON und GARAGE in ruhiger Wohnlage in SCHWABACH **



teilen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,51 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,51 €
91126 Schwabach - Schwabach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5P5MK3A5D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich 1.OG eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr 1965.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage (Anteil Doppelgarage, offen).

Der Mietpreis hierfür beträgt 50,00 € / monatlich und ist der Warmmiete bereits enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern des Haus ein schöner Garten zur Verfügung.

Sonstiges
BEZUG
ab 01.11.2026, bzw. nach Vereinbarung.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,51 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet, sie ist sehr gut geschnitten und absolut lichtdurchflutet.Sie ist wie folgt ausgestattet:- großer Balkon- weitläufiger Wohn-/Essbereich- praktischer Abstellraum in der Wohnung- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster- Fliesenböden in Küche und Bad- Laminatboden, durchgängig verlegt, im Flur, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und 3.Zimmer- PVC-Boden in der Küche- Kunststoff- und Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung- Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Lagebeschreibung

Direkt in der Schwabacher Innenstadt, in einem gewachsenen Wohngebiet, zentrumsnah gelegen.Parkmöglichkeiten sind in direktem Umfeld vorhanden.Schwabach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.Zu Fuß ca. 7 Minuten in die Schwabacher Fußgängerzone.Die Entfernung zum Bahnhof Schwabach beträgt ca. 1,2 km.Die Fahrzeit der S-Bahn Schwabach-Nürnberg beträgt ca. 20 Minuten.In das Städtedreieck Nürnberg, Fürth, Erlangen gelangen Sie mit dem PKW innerhalb ca. 20 Minuten.Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss ca. 2 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kammerstein

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Roth. Neben der Auswahl Immobilien Kammerstein gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kammerstein.

Beliebte Stadtteile in Kammerstein