Hochwertig ausgestattete Zweizimmer-Dachgeschosswohnung, Energieklasse A

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
15,61 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
15,61 €
87754 Kammlach - Oberkammlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXNVRYXPW6

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Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vierparteienhauses. Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen offenen Koch-Eßbereich mit Einbauküche, einen Wohn-Schlafraum und ein Bad mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und optional mit Stellplatz oder Garage verfügbar.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
15,61 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.147,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.670,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat dank Glasfaseranschluß schnelles Internet, Fußbodenheizung, Fliesen und Vinylböden in Holzoptik eine Einbauküche und einen 8qm großen Balkon. Durch die neue Luft-Wärmepumpe sind die Heizkosten gering. Zu der Wohnung gehört ein 6qm großes Kellerabteil und eine 30qm große Waschküche steht den Mietern des Hauses gemeinsam zur Verfügung. Ein Stellplatz ist für 25€, oder eine Garage für 45€ pro Monat zu haben.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral. Der nächste Supermarkt ist in ca. 400 m zu erreichen. Kindergarten und Grundschule finden Sie in etwa 1 km und die Autobahnauffahrt zur A96 in 5 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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