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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
440 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
440 €
Preis/m²
8,98 €
47475 Kamp-Lintfort - Gestfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MNRZ3FQ5X

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Auf ca. 48,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und ein behagliches Zuhause schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie ein freundliches Ambiente. Große Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und verleihen den Räumen einen einladenden Charakter. In ruhiger Wohnlage gelegen, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Entspannung und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein angenehmes Zuhause legen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 7106-47-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
87,00 €
Warmmiete
637,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.320,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 440,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Modernisierte Wohnung Ausstattungsübersicht Die Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Modernisierung und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäß hochwertigen Zustand.

Modernes Duschbad Bodenfliesen in Anthrazit

Wandfliesen in Weiß

Zeitgemäße Sanitärinstallation

Neue Elektroinstallation Komplett erneuert

Sichere, moderne Ausstattung

Innenausstattung Neue weiße Kunststofftüren

Weiße Heizkörper für ein einheitliches Erscheinungsbild

Decken: weiß tapezierte Raufaser

Wände: verspachtelt und tapetenfrei ideal für individuelle Gestaltung

Multimediaanschluss Für schnelles Internet, TV und Telefon vorbereitet

Rauchwarnmelder Sicherheit nach aktuellen Standards

Kellerraum Zusätzlicher Stauraum

Balkon Für entspannte Stunden im Freien

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kamp-Lintfort im Stadtteil Gestfeld. Die Autobahnen A42 und A57 erreichen Sie in 5 Minuten Fahrweg mit dem PKW. Die Buslinie 2 fährt regelmäßig in die City Kamp-Lintforts. Die Innenstadt Kamp-Lintforts erreichen Sie in 5 Minuten Fahrtweg mit dem PKW. Im Quartier sind Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür vorhanden. Der Stadtteil Gestfeld ist ein grüner Stadtteil und daher ideal, um seine Kinder hier aufwachsen zulassen, da hier viel Rasenfläche und Felder vorhanden sind. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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