Exklusives Wohnen - Exklusives Lebensgefühl.

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,10 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
810 €
Preis/m²
9,10 €
47475 Kamp-Lintfort - Gestfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKZWS159U9

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung vereint klassische Architektur mit einem modernen Wohngefühl. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung vom gemütlichen Familienwohnen bis hin zum stilvollen Arbeiten von Zuhause. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Wohnhaus mit nur drei Parteien vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von der lebendigen Umgebung Kamp-Lintforts, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Grünflächen in unmittelbarer Nähe bietet. Der neu gestaltete Spielplatz direkt vor dem Haus rundet das familienfreundliche Gesamtbild perfekt ab. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83067-20-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
9,10 €
Nebenkosten
207,00 €
Heizkosten
179,00 €
Warmmiete
1.196,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.430,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 810,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Modernes Duschbad mit eleganten Bodenfliesen in Anthrazit und zeitlosen weißen Wandfliesen

Neue Elektroinstallation für maximale Sicherheit und Zukunftstauglichkeit

Weiße Kunststofftüren pflegeleicht, modern und langlebig

Neue weiße Heizkörper für ein harmonisches Gesamtbild

Decken in weißer Raufaser frisch tapeziert und klassisch zeitlos

Glatte, verspachtelte Wände ideal für individuelle Gestaltung ohne Tapeten

Multimediaanschluss für modernes Entertainment

Rauchwarnmelder gemäß aktueller Sicherheitsstandards

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Balkon für entspannte Stunden im Freien

Lagebeschreibung

Schöne Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich. öffentliche Verkehrsmittel und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar. Die Autobahnen A42 und A57 liegen wenige Fahrminuten vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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