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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
551 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
551 €
Preis/m²
8,89 €
47475 Kamp-Lintfort - Gestfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZSYIYVD58

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlambiente in Kamp-Lintfort Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,89 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet eine helle, freundliche Umgebung. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne und umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnung sorgt. Ob Singles, Paare oder kleine Familien: Diese attraktive Wohnung vereint Funktionalität, Charme und eine gute Lage in Kamp-Lintfort. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem angenehmen Wohnumfeld. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 7091-36-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
551,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
77,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.653,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 551,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
3 gut geschnittene Zimmer
Helle und freundliche Wohnatmosphäre
Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
Küche frei gestaltbar (ohne Einbauküche)
Umweltfreundliche Fernwärme
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Attraktive Lage in Kamp-Lintfort

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kamp-Lintfort im
Stadtteil 'Gestfeld'. Die Autobahnen A42 und A57 erreichen Sie in 5 Minuten Fahrweg mit dem PKW. Die Buslinie '2' fährt regelmäßig in die City Kamp-Lintforts. Die Innenstadt Kamp-Lintforts
erreichen Sie in 5 Minuten Fahrtweg mit dem PKW.
Im Quartier sind Parkmöglichkeiten direkt vor der
Haustür vorhanden.
Der Stadtteil Gestfeld ist ein grüner Stadtteil
und daher ideal, um seine Kinder hier
aufwachsen zu lassen, da hier viel Rasenfläche und
Felder vorhanden sind.
Kindergarten und Schulen sind fußläufig
erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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