Lichtdurchflutetes Erdgeschoss-Juwel: Modernes Wohnen mit A+ Effizienz & XXL-Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Mietwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Reihenendhauses vereint modernes Design mit höchster Energieeffizienz. Auf **64,58 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch die extrem hellen Fensterfronten perfekt in Szene gesetzt wird. Die hochwertige Ausstattung mit edlen **Natursteinfliesen** und einer behaglichen **Fußbodenheizung** schafft ein luxuriöses Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich, von dem aus Sie direkt auf Ihre eigene kleine Terrasse gelangen - ideal für den Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Das Tageslichtbad überzeugt mit zeitloser Eleganz und einer modernen, bodengleichen Dusche. Auch technisch lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Von der Video-Gegensprechanlage bis hin zu elektrischen Rollläden ist alles auf Komfort und Sicherheit ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist das Platzangebot: Neben der Wohnfläche steht Ihnen ein 39,28 m² großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, der bequem direkt zugänglich ist und enormen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer hauseigenen PV-Anlage für den Allgemeinstrom der Wohnanlage (Energieklasse A+) wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und kosteneffizient. Wichtige Informationen zum Bewerbungsprozess Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht! Um eine effiziente Bearbeitung zu gewährleisten, beachten Sie bitte folgende Punkte: Anfragen: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir höflichst abzusehen. Besichtigungstermine: Wir sichten alle eingegangenen Nachrichten und kommen aktiv auf Sie zu, um individuelle Besichtigungstermine zu vergeben. Erforderliche Unterlagen: Für ein zustande kommendes Mietverhältnis setzen wir folgende Dokumente voraus (bitte halten Sie diese idealerweise bereits zur Besichtigung bereit): ~ Die letzten drei Gehaltsabrechnungen ~ Eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft ~ Eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft ~ Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 39,28 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Mindestmietdauer: 1 Jah
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z