Moderne Wohnung im Stadtzentrum von Apolda

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
8,57 €
99510 Apolda - Apolda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRNMU88B7Z

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine hohe Wohnqualität. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche, der viel Raum für gemeinsames Wohnen und Genießen bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen beleuchteten Spiegel und überzeugt mit einem zeitgemäßen Design. Eine Videotürsprechanlage sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie eine insgesamt erstklassige Ausstattung verleihen der Wohnung ein elegantes und modernes Wohnambiente. Das Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfassend energetisch nach KfW-Standard saniert und erfüllt damit hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hinweis: Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnanlage nicht gestattet. Bewerbungsunterlagen Nach einer erfolgreichen Besichtigung und bei bestehendem Mietinteresse bitten wir Sie, folgende Unterlagen vollständig bei uns einzureichen - entweder persönlich in unserem Büro oder per E-Mail: Nachweis über Mietschuldenfreiheit (sofern bereits ein Mietverhältnis besteht) oder eine Mietbürgschaftserklärung Vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft Kopie des Personalausweises Aktuelle SCHUFA-Auskunft Gehalts- bzw. Einkommensnachweise Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber. Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Videotürsprechanlage
- bodentiefe Dusche
- moderne Einbauküche
- Einbauspots im Flur, Bad und Küchenbereich
- Abstellraum auf halber Treppe
- Parkettboden
- Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
- Haus wurde nach KfW Standard im Jahr 2021/2022 saniert
- St4ellplatz kann zusätzlich angemietet werden (45,00 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Johannisgasse 2 in attraktiver und zentraler Innenstadtlage von Apolda. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Auch der Marktplatz sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Apolda, die Kreisstadt des Weimarer Landes, liegt im Städtedreieck Weimar - Jena - Naumburg und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Städte Weimar und Jena sind in etwa 20 Minuten, Erfurt in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Apolda bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Erfurt, Weimar, Jena und Halle und ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus verfügt Apolda über ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitläufige Grünanlagen und Spazierwege, die den hohen Wohnwert der Stadt zusätzlich unterstreichen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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