Ruhige und gepflegte DG­-Wohnung mit EBK, fußläufig zur S­-Bahn

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,70 €
61184 Karben - Okarben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQ65AHM3LI

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene und helle 1,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines ruhigen und gepflegten 4-Familienhauses in Okarben. Parkplätze sind vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe immer verfügbar. Wir sind eine ruhige, nette und angenehme Hausgemeinschaft, und wir suchen eine Einzelperson ab 50 als neue Nachbarin oder neuen Nachbarn, die/der gut zu uns und den anderen Bewohnern passt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit folgenden Angaben: . Gewünschter Einzugstermin . Eine kurze persönliche Vorstellung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne diese Angaben leider nicht berücksichtigt werden können.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
806,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Böden:
- Küche, Abstellraum, Flur und Wohn/Schlafbereich: Laminatboden (Buche)
- Bad: Fliesen

Wände:
- Küche: Rauhfaser, weiß gestrichen, Fliesen im Kochbereich
- Bad: Fliesen
- alle anderen Räume: Rauhfaser, weiß gestrichen

Küche:
Komplett eingerichtete Einbauküche
- Cerankochfeld,
- Herd
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Spülmaschine
- Dunstabzugshaube (Abluft)
- viel Stauraum

Neben der Einbauküche ist noch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Bad:
- voll ausgestattetetes Tageslichtbad mit Duschnische

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum mit ca. 4m²

Eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern zur Verfügung.

Internet (mit bis zu 1.000 MBit/s) ist verfügbar über
- DSL (T-online, 1&1, etc) - bis zu 250 MBit/s
- Kabel (Vodafone) - bis zu 1.000 MBit/s
- Glasfaser (Yplay) - bis zu 1.000 MBit/s

Fernsehempfang ist zudem über die Satellitenanlage des Hauses kostenfrei möglich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in 61184 Karben/Okarben, Wetteraukreis

In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Grünen, mit Feldern, Pferdekoppeln und einem kleinen Wald mit einem Biberteich.

Die Nidda ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

In kurzer Laufnähe der Immobilie sind die Stationen der S-Bahn S6 sowie der Buslinie FB-76.

Mit der S6 erreicht man in ca. 35 Minuten ohne umzusteigen das Zentrum von Frankfurt (Hauptwache).

Der Flughafen Frankfurt ist per S-Bahn in ca. 70 Minuten (1x Umsteigen), mit dem Auto (je nach Verkehrslage) in ca. 35 Minuten zu erreichen.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, einen kleinen Supermarkt mit Bäckerei, ein Café, und einen Arzt.

In 2 km Entfernung gibt es einen großen Supermarkt.

In 3 km Entfernung finden Sie im Zentrum von Karben zudem viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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