Tolle 4 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
15,89 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
15,89 €
76689 Karlsdorf-Neuthard - Karlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JS8ND7ZDEB

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Neubaugebiet präsentiert sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, die mit einer einladenden Terrasse und einem kleinen Gartenbereich überzeugt. Die moderne Wohnung wird mit einer neuwertigen Einbauküche vermietet, wobei der Kühlschrank nicht enthalten ist. Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken sorgt für ein komfortables Badezimmererlebnis, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Bequem gelangt man über den Personenaufzug ins Untergeschoss, wo sich der Hauswirtschaftsraum sowie der eigene Kellerraum der Wohnung befinden. Hier ist auch der Zugang zur Tiefgarage, in der sich der Stellplatz (Carport ähnlich) direkt gegenüber der Einfahrt befindet. Dank der strategischen Lage des Außenstellplatzes haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, was den Aufenthalt im Freien besonders angenehm macht. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus, in dem Haustiere willkommen sind, solange sie den harmonischen Wohnfrieden nicht stören. // Die Einbauküche ohne Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten, zur Kaltmiete kommen noch der Tiefgaragenstellplatz UND der Außenstellplatz mit 100,-- € Miete hinzu. Bitte beachten Sie, dass die Kaltmiete 1.800,-- € beträgt.

Es werden Anfragen berücksichtigt, die vollständige Kontaktdaten sowie relevante Informationen zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und der Anzahl der Personen enthalten. Wir bedanken uns bereits im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

Zur Kaltmiete kommt noch die TG Stellplatz und Stellplatzmiete hinzu in Höhe von 100 Euro
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
15,89 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.975,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5400,00
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus wurde 2015 erbaut

Lagebeschreibung

Inmitten eines neu gestalteten Wohngebiets, das auf dem historischen Adam-Gelände an der alten B35 entstanden ist, erwartet Sie eine attraktive Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Diese Lage bietet vor allem die Vorteile der hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können.In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was den Wocheneinkauf erheblich erleichtert. Für die kleineren Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in der Nachbarschaft, sodass der Schulweg sicher und kurz ist.Darüber hinaus zeichnen sich die Umgebung durch Grünflächen aus, in denen sich Freizeitaktivitäten wunderbar entfalten lassen. Nahegelegene Parks und Erholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich im Freien zu bewegen. Diese harmonische Verknüpfung von urbanem Leben und Natur schafft eine Lebensqualität, die Ihresgleichen sucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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