Maisonettewohnung mit viel Platz und zwei Balkone

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss einer in 2023 gebauten Doppelhaushälfte. Sie ist ca. 113 qm groß und weist neben dem Wohn-Essbereich drei Schlafzimmer auf. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss und der geräumige, unterteilte Wohn-Essbereich. Hier steht Ihnen außerdem eine neuwertige, moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten zur Verfügung. Die große Küche bietet viel Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende. Den großen Wohnraum können Sie ganz nach Herzenslust gestalten. Den Essbereich können Sie entweder neben der offenen Küche, oder in den unterteilten Raum platzieren. Sie können den abgesetzten Bereich auch als Wohnlounge zum Relaxen nutzen und auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon die Sonne genießen. So können Sie die warmen Sommerabende auch hier entspannt ausklingen lassen. Das Dachgeschoss bietet noch mehr Platz durch zwei weitere Räume, die als Zimmer oder Büro genutzt werden können. Auf dem Ostbalkon des größeren Raumes können Sie die Morgensonne genießen. Außerdem grenzt ein praktischer in der Wohnung liegender Speicherbereich an. Auf diesem Stockwerk liegt auch das zweite Bad mit Dusche, WC und einem weiteren Waschmaschinenanschluss. Hinzu kommen als Nutzfläche ca. 12 qm Abstellraum im Keller. Die Stellplatzmiete ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Innenraumfotos sind zwar bereits zur Fertigstellung in 2023 entstanden - geben aber sicherlich einen guten Eindruck über die Räumlichkeiten. Die Kosten der Wärmepumpe sind in den Betriebskosten enthalten. zunächst erforderliche Unterlagen: Selbstauskunft Schufaauskunft und Verdienstnachweise Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z