gemütliche Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick - mit Balkon + EBK

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung! Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf 58 m². Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre und Ruhe. Auf dem Balkon hat man einen schönen Blick über den Ort und in die Ferne. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den Dachspitz mit viel Stauraum oder sogar Platz für ein kleines Büro. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine und der Trockner können gerne übernommen werden. Weitere Abstellmöglichkeit befindet sich im Kniestock - ideal für Koffer oder sonstige Dinge des täglichen Lebens. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung zuverlässig und gleichmäßig beheizt. Bei Bedarf würden die Vermieter in der Wohnung eine Klimaanlage nachrüsten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Für Ihr Fahrrad gibt es Platz im Keller. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen - ideal für Singles oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen.

Sonstiges
Die Wohnungseinrichtung ist aufgrund Rücksichtnahme des aktuellen Mieters per KI erstellt! Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Bei Interesse schreiben Sie mir eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé sowie die Selbstauskunft, welche Sie mir bitte vor Vereinbarung einer Besichtigung wieder zukommen lassen. Haftungsausschluss: Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Alle Angabe stammen vom Eigentümer. Die Firma Anderson Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzung und Bebauung sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de Suche! Sie suchen einen kompetenten Ansprechpartner für den Verkauf Ihrer Immobilie? IMMOBILIEN ANDERSON Seit 2008 Ihr Partner in Sachen Immobilien Verkauf - Vermietung - Bewertung in den Landkreisen Ingolstadt - Pfaffenhofen a. d. Ilm - Neuburg/Schrobenhausen - Eichstätt - Freising. Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine Mail oder WhatsApp. Ich freue mich auf Sie! Über einen persönlichen Kontakt würde ich mich freuen, eine vertrauensvolle Zusammenarbeit sichere ich Ihnen bereits heute zu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z