Innenstadt nahe, Vollmöblierte 3,5 Zimmerwohnung mit 2x Balkon, Internet, Küche, Gäste WC und Waschmaschine

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.970 €
Preis/m²
22,91 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.970 €
Preis/m²
22,91 €
76137 Karlsruhe - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QV76XWMJMS

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Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Diese Wohnung im 1. Stock bietet auf ca. 86 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der Stadt brauchen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Südstadt, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und umgeben von zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gute Ausstattung.

Vom Flur kommen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer dass mit viel Licht für einen angenehme Atmosphäre sorgt und die Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten, bietet. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone mit Blick auf die Straße oder nach hinten in den begrünten Innenhof. Perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Sie bietet viel Stauraum und Platz für alle Küchenutensilien. Das Schlafzimmer hat ein großes Wasserbett -2x2,2-. Das separate Ankleidezimmer bietet über 3m Einbauschrank.

Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Komfort und Entspannung.

Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig. So ziemlich "Alles" ist fußläufig. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Lebensgefühl und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie den Zoologischen Stadtgarten, den Schlosspark, die Karlsruher Innenstadt, Nachtleben, den Bahnhof oder den Festplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie können im "Kiez" Spezialitäten aus fast zehn Ländern genießen. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A5/A8.

Kostenlose Nutzung von Waschmaschine & Trockner sowie gratis Internetzugang

Die Wohnung eignet sich für Singles und Paare.

k.A.
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.970,00 €
Preis/m²
22,91 €
Nebenkosten
390,00 €
Warmmiete
2.360,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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